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核发《乡村建设规划许可证》

责任编辑:区住建局     发布时间:2017-12-29     来源:区政府信息公开平台

一、事项名称:核发《乡村建设规划许可证》

二、办理形式:现场办理

三、承办科室:村镇科

四、申办对象:个人、企业、团体

五、办理时限:9个工作日(不包括许可公示10天和上会审议时间)

六、联系电话:0752-5531993

七、办理地点:大亚湾中兴5路126号大亚湾住建局

八、设定依据:

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条(详见附件一)

 

不收费

九、

一、办理《乡村建设规划许可证》(一户一宅类)

1.申请条件:

  建设单位或者个人在村庄规划区内依法取得宅基地使用权(取得经规划、国土审批的《村民宅基地审批表》),根据《中华人民共和国城乡规划法》、惠州市农村村民自建住宅用地管理规定》、《大亚湾区村庄规划区内村民自建自住房建设管理实施办法》等法律法规,应当向区城乡规划主管部门申请核发《乡村建设规划许可证》。

2.申报材料(街道受理):

1)《乡村建设规划许可证》(一户一宅类)申请表;
2
)经街道办、国土部门批准《村民宅基地申请表》;

3)用地红线图;
4
)户口本、身份证复印件;
5
)四层及以上须提交施工图纸2套(含光盘);
6
)区国土部门关于一户一宅的公示。


二、办理《乡村建设规划许可证》(历史遗留用地类)

1.申请条件:

  建设单位或者个人在村庄规划区内依法取得完整、合法土地使用权的(属村庄历史遗留用地,原已取得规划、国土用地审批手续),根据《中华人民共和国城乡规划法》、惠州市农村村民自建住宅用地管理规定》、《大亚湾区村庄规划区内村民自建自住房建设管理实施办法》等法律法规,应当向区城乡规划主管部门申请核发《乡村建设规划许可证》。

2.申报材料(街道受理):

1)《乡村建设规划许可证》(一户一宅类)申请表;
2
)建设用地规划许可证原件;

3)国有土地使用证或集体土地使用证不动产权证书复印件;

4)经规划、国土部门审批《惠州大亚湾经济技术开发区建设用地审批表》(旧村镇建设用地表换新证类需提供)及用地红线图

5)户口本、身份证复印件;
6
)四层及以上须提交施工图纸2套(含光盘);

三、办理《乡村建设规划许可证》(加建类)

1.申请条件:

建设单位或者个人在村庄规划区内原依法取得《乡村建设规划许可证》,现申请加层、挑台等,根据《中华人民共和国城乡规划法》、惠州市农村村民自建住宅用地管理规定》、《大亚湾区村庄规划区内村民自建自住房建设管理实施办法》等法律法规,应当向区城乡规划主管部门申请重新核发《乡村建设规划许可证》。

2.申报材料(住建局窗口受理):

1)《乡村建设规划许可证》(加建类)申请表;

2)个人申请报告;
3
)《乡村建设规划许可证》原件;

4)变更的施工图纸2套(含光盘);

5)户口本、身份证复印件(双方);
6
)房屋质量检测报告(现状已建)。

 

四、办理《乡村建设规划许可证》(村庄公园等公共服务设施类)

1)申请报告;
2
)施工图(含光盘);

3)方案审查意见;

4)初步设计审查意见;

5)国土局书面意见;
6
)立项文件;

7)组织机构代码及法人身份证复印件。

 

所有复印件加盖建设单位公章

 

 

十、办理程序:

说明: 说明: http://zwgk.dayawan.gov.cn/6001/0900/201706/c36484a5bcc74fc3a36af8430038d1b6/images/7cfc526cb6974b9cbaadd37e4ca4a951.jpg


十二、申报表格:

乡村建设规划许可证申请表

 

十三、备注:扫描件只支持JPGPDF格式的文件,且单个文件大小不超过20M